دو محور اصلی این شماره نشریه به موضوع اقتصاد ساختمان و نسل نوین آئیننامهها و استانداردها در ایران و سایر کشورها اختصاص یافته است. مسکن ویژگیهای منحصر به فردی دارد که مسائل بسیاری که به عملکرد بازار مسکن مرتبط است، از جمله قیمتگذاری مسکن، کیفیت و عوامل مؤثر بر آنها را تحت تأثیر قرار دهد. این امر به ویژه در کشورهای در حال توسعه از اهمیت دو چندان برخوردار است، چرا که میان رشد اقتصادی و رشد فعالیتهای مربوط به ساختمان ارتباط مستقیم و تنگاتنگی وجود دارد. به همین دلیل سرمایهگذاری در بخش مسکن جذابیت بیشتری نسبت به بخش تولید دارد و دلیل آن ریسک کمتر است. عوامل متعددی در موضوع اقتصاد مسکن دخیل هستند. از جمله این عوامل قیمت زمین و سیاستهای مربوط به آن، قیمت مصالح و کیفیت آن، دستمزدهای مربوطه، اجارهبها و سوداگریهایی که به دلیل جذابیت این صنعت به وجود میآید را میتوان برشمرد. در کشور ایران برای رشد اقتصادی در بخش مسکن و ایجاد رابطه مثبت میان این دو مفهوم، باید سهم انبوهسازی در ساختوساز را افزایش داد؛ بافتهای فرسوده شهری را احیا و بافتهای حاشیهای شهری را ساماندهی نمود.
آئیننامهها و استانداردهای مربوط به ساختمان مجموعهای از قوانین فنی و اجرائی هستند که هدف از وضع آنها تأمین ایمنی، افزایش عمر مفید ساختمان و کیفیت ساخت، مقاومسازی ساختمانها در برابر زلزله و آتشسوزی، افزایش سرعت ساخت و تولید صنعتی، استفاده از مصالح استاندارد و به طور کلی ساخت یک ساختمان استاندارد میباشد. این آئیننامهها و استانداردها باید با دید تخصصی همواره به روزرسانی گردند. تغییر در روشهای متداول و سنتی ساخت و کاهش هزینه ساخت از جمله مزایای این به روزرسانی است. بدین ترتیب کیفیت طراحی، ساخت و اجرا افزایش مییابد و با نظارت مستمر سازمان نظاممهندسی ساختمان، شهرداریها و سایر دستگاههای ناظر بر روند انجام کار، ساختمانهایی مقاوم و مستحکم در برابر عوامل محیطی، شرایط آب و هوایی و حوادث غیرمترقبه نظیر زلزله خواهیم داشت. برای تحقق این موضوع، مهندسان باید از لحاظ تئوری و عملی سطح دانش و مهارت خود را افزایش داده و به آئیننامهها و استانداردهای نوین تسلط کافی داشته باشند؛ چراکه افزایش کیفیت ساختوساز در گرو دانش فنی به روز آنان است.
در پایان ضمن تشکر از نویسندگان محترم مطالب این شماره و کلیه افراد دستاندرکار تهیه و تدوین مجله شمس، امید است با دریافت نظرات ارزنده مهندسان، دستگاههای اجرائی، اصناف و اتحادیههای ذیربط، در شمارگان بعدی شاهد بالندگی هر چه بیشتر این نشریه گرانبار باشیم.
مهران کوهیکمالی، سردبیر نشریه شمس، شهریورماه 1403